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| 没有图片 | 文化西苑位于垫江县城西边建成区内，属于政府规划的城市开发建设区域，浅丘地带，地势较为平坦，大部分是尚未开发建设的农用土地和一部分村居民的住房。开发建设地域及周边环境均较佳，开发成本较低，是目前县城区的黄金开发建设地段。面积38万平方米，其中住宅建筑面积22.8万平方米；商贸建筑面积7.6万平方米；公共建筑面积5.7万平方米；其它建筑面积：1.9万平方米。容积率1.5；建筑密度25%，绿地率在30%以上。可分期分批建设。项目总占地25.27万平方米。项目总投资：31672万元。其中：征地费3032万元；拆迁费3600万元；房地产住宅建筑费11400万元；商贸楼房建筑费6080万元；公共房屋建筑费4560万元；其它费(主要市政基础设施建设、资金利息及详规等)：3000万元。 |
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| *所属行业 | 房产地产 | | *项目实施国家/地区 | 中国 重庆 | | *投资总额 | 3亿元 | | *合作方式 | 独资,合资,合作开发 | | *市场经济效益分析 | 文化西苑建筑密度、容积率、绿地率均达到国家建设规范和标准的最优程度，且位于目前县城黄金口岸，周边分布着较多的文化、教育、体育设施，文化氛围浓厚，是理想的文化、商贸、人居环境。因此其房屋的销售价格走势很好。我们在对县内房地产市场充分调查的基础上进行了论证，预测住宅建筑销售收入为18240万元；商贸建筑收入为15200万元；公共建筑收入为5700万元。总收入为：39140万元。该项目完成后可赢利7468万元，投资回报率可达23.6%，其经济效益十分可观，是一项利国利民、前景乐观，能带动地方经济发展的开发项目。 | | *项目进展情况 | 该项目完成预可研。 |
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| *招商机构 | 垫江县对外经济贸易委员会 | | *招商机构概况 | 招商引资工作是该部门的重要工作之一。 | | *招商机构通信地址 | 重庆市垫江县对外经济贸易委员会（县政府大院内） ４０８３００ | | *招商机构联系方式 | 联系人 黄增民 电话 023-74517731
电子邮件 djmywhzm@yahoo.com.cn |
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